Strona wykorzystuje COOKIES w celach statystycznych, bezpieczeństwa oraz prawidłowego działania serwisu.
Jeśli nie wyrażasz na to zgody, wyłącz obsługę cookies w ustawieniach Twojej przeglądarki.

Zgadzam się Więcej informacji
nowoczesna KSIĘGOWOŚĆ
dopasowana do Twoich potrzeb

Baza wiedzy


Warning: mysqli::query(): Empty query in /inc/db.php on line 47
Nowe podejście fiskusa do refaktur

Ostatnio  pojawiają się wątpliwości dotyczące sposobu opodatkowania "refaktury” kosztów związanych z najmem. Bardzo często koszty tzw. mediów (prąd, woda, gaz, ścieki, wywóz śmieci) przenosi się wprost na kontrahenta. Po prostu otrzymaną  fakturę za media „przepisuje” się na najemców. Dotyczy to nie tylko kwot ale  również stawki podatku co oznacza, że refaktura kosztów wody czy też odprowadzania ścieków również jest opodatkowana stawką podatku właściwą na przykład dla wody czyli 8%.
Ten  sposób postępowania jest obecnie kwestionowany przez organy podatkowe, które twierdzą, że w takim przypadku mamy do czynienia ze świadczeniem kompleksowym, które jest opodatkowane stawką właściwą dla świadczenia podstawowego czyli najmu.
 
Tak więc w przypadku najmu lokalu użytkowego stawka podatku na wodę i ścieki wynosi według organów skarbowych 23% !
Takie stanowisko zostało m.in. zaprezentowane przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie i interpretacji indywidualnej z dnia 20 grudnia 2010 r. sygn. IPPP3-443-935/10-2/JF. 

data publikacji: 2011-05-23 10:34:15
Masz pytania?
Zadzwoń do nas, albo zostaw nam numer telefonu - oddzwonimy do Ciebie.

+48 42 638 07 70